人生路

本帖最后由 kenlaw 于 2016-11-20 18:28 编辑 

人生是一條长路，有弯曲的，有直通的大路，
也有死路，也会遇上分差路！
概然每个人都会走上这条不归路！
不要用悲伤的去走！用最开心的心情走下去！
雖然会面对不完美的结局，
但是你是不知道下一步会发生什么事情！
这就是这条路值得走下去的原动力！
遇上死路，便回头再走过！
不用过于悲伤与后悔之前走了冤枉路！
每段路都有不同的风景。
希望大家都能开心的走过这条路。
不要为儿子不能念书而闷闷不乐！
可能他不能念书，但他会做生意赚钱!
不要为工作不能升级而整天不开心！
不能升级，可能压力不用这么大!
不要为生意不好而愁眉苦脸！
可能下一季生意做不完!
不要为给人跑了钱而乱发脾气！
钱是可以赚回的。
离开时带着不枉此生的心情离开！
生不帶来，死不帶去！
不用计较这生赚了多少，
用开心的心情一步一步的走下去吧!

Bintai going forward 2016

Project booked by bintai 2016.
Still many to come.
1st    168m  complete by 02 2019
2nd  32m   complete by 10 2017
3rd - 48m - complete by 09 2017
4th 17m complete 03 2018
5th 31m complete 07 2017
6th 13m complete 12 2017
7th  32m complete 11 2017
8th 120m complete 11 2019

股市中的主题梦想!

我所投资的股票多多少少都有一个主题!

是否成功都需要运气与未来公司的執行。

如多多与成功集团是越南测字投资前景。

马建屋是银行執照!

ecoworld是未来大马产业一哥!

星报，首要媒体与中文媒体都是看几年后大马经济回稳。

Tune pro是看中未来网上保险业务!

黑狗与黃猫是大马消费将会回稳而投资的。

变态是看它有很多project。

但是在高点买入了！大亏钱！

这就是我在股市中的梦想！

多少个会实现呢？

在此留个纪录！

两，三年后再看回！

看看有多少个会成功开番！哈哈！

馬新高鐵

http://www.chinapress.com.my/?p=751224

馬新高鐵2026竣工 全程設8停靠站
1044点阅   2016年7月19日 馬新高鐵計劃
馬新社
馬新社
大馬與新加坡自計劃建設銜接兩國的“馬新高鐵”後，兩國今日正式簽署第一份諒解備忘錄，作為此項計劃的合作奠基。

負責簽署這項諒解備忘錄的馬新代表，分別是首相署部長阿都拉曼達蘭和新加坡交通部長許文遠。

首相納吉與新加坡總理李顯龍，則在旁見證這項簽署儀式。

馬新高鐵公司（MyHSR Corp）總執行長諾依斯馬昨日在一項匯報會上指出，馬新高鐵服務將分為三類，其中直通列車收費極有可能與飛機票價格相似，即使用“動態定價”（dynamic pricing）式。

“穿梭列車票價預計是定價式、停站列車則是季節性收費，票價波動不大；而直通列車票則是動態定價式。新加坡並不會插手本地營運商負責的停站列車，因此票價也由我們自行決定。”

他說，馬新高鐵將設有8個站，包括布城站，而馬新的終站分別是大馬城及裕廊東；其他6個停靠站分別是布城、芙蓉、愛極樂、麻坡、峇株巴轄和依斯干達布蒂里。

諾依斯馬說，馬新兩國簽署馬新高鐵備忘錄后，將在18個月至24個月內公開招標。

“我們將會加緊步伐，趕在2017年杪公開招標，唯一些仍需視情況而定，可能需要等到2018年才能公開招標。”

他也解釋，在簽署備忘錄後，準備公開招標文件也是一項艱巨的任務。

諾依斯馬說，馬新高鐵計劃將在2026年投入運作，而這段期限也包括2年的測試。

他說，儘管馬新高鐵計劃吸引來自中國、日本、韓國和歐洲鐵道集團競標，尤其中國更發出強烈攻勢，不斷向大馬爭取出線機會，但這對他不會感到壓力。

“我們沒有義務傾向任何人，我們只會爭取最多的利益，只會嘗試爭取最好的交易

加码保险。

今天与太太加码各自再买了一份人寿保险。

今次的人寿保险是二十年來的第三份人寿保险。

年纪越来越大了。太太与我的生活负担越来越重。

孩子们都还小还没有能力工作。父母都老了。

我与太太这十年都需要我们工作赚钱养家活口。

所以我们是不能倒的。手停口停。

我的第一份保单是我开始工作时买下的。

只保十万元死亡与36种病。

那时候是我帮同学买的。因为开始工作了，

不想有病痛而连累父母而买下的。

每月才供一百元。

第二份保单也是与同一个人买。

那时候大约是8年前。这是因为买多一间房子。

负担也多了。小儿子也刚出世。

把保单增加一份。这份是保25万元死忙与36种病。

供三百元。

那时太太也一起买多一份保单。她也是第二份。

到了今天。去保险旧同学的家坐。

我有几年没找他了。怕他又叫我买保险。

他也是一位地产与股票投资者。

有很多投资项目都是向他学习的。 

他的投资额是比我大三倍。

但是因为有些文件要签。没法便去他家。

在他家中，他好像知道水魚又游來了。

在我们谈论些投资房产与股票的投资项目时，

他又说起保障的事情了。

他说我可以投资整百万在房地产中与几百千在股市中！

为何不投资每天多50元在保障上。

每天存有50元便可換回整百万的保障。

再加上期滿时这些钱都是可以拿回的。

他自己都有三百万的保障。每月供五千元。

听着听着我也觉的很有道理。

我们每年存几万元在股票中或存银行中。

万一我们死去或终生残废它们会给回我们一百万吗？

这对我这个投资者来说，这是值得我去投资的。

这也是风险管理的一环。

我只是在我现在的投资项目中每天减少一点。

我就有一百万防身了。何乐不为呢！

但我沒买这么高的保障。

我们只买了各五十万的保障。

我这旧同学又做多一单生意了。

英国脱欧

英国终于在上星期公投决定脱离欧盟了。

我是一个支持英国留欧的。

雖然大马已经不英国的值民地了。

但是我们还是关注英国的发展趋势与前景。

我也有朋友在英国居住，他们也支持持留欧。

大多数不支持的都是本土英国人。

他们不支持留欧的原因是他们觉得他们的权力给欧盟减弱了！

少了从前大英帝国的风光！

少了那种贵簇的气质！

他们很想回到大英帝国的年代。

但是英国现在已经不是百年前的英国了!

如果英国脱离欧盟，英国没有欧盟的支持，

他也需要十年到二十年的时间回复目前地位。

还有他们要求离欧的原因是难民的问题！

如果他们还是欧盟成员国，

他们一直要收留欧洲难民。

再加上英国人有高高再上的大英帝国的情愫，

他们不喜欢外來难民与移民。

在过去几年，

外來难民与移民已经有每年一百巴仙的成长。

希望英国人民在离欧盟之后有一个他们希望的再世大英帝国吧！

而不是四分五裂的英国！

喝酒与投资啤酒股

星期一与星期二，

黑狗大涨。

今天星期五开市，

这回轮到黄猫了！

对于大马华人与印度人來说，

啤酒起那五巴仙与十巴仙，

我们还是会喝的。

我们喝些小酒來减轻我们政治，

工作与经济压力。

但不是每天喝。

每月一两次与朋友聚会喝酒。

放松心情。

黃猫与黑狗都是大马主要的啤酒供应商。

他们有自己的品牌价值与是外国人管理的公司。

每年都把90％到100％的股息分发給股东。

每年的业绩都有3到5％的成长。

这是个会生蛋的金鹅呀！

我今年所买的黄猫与黑狗加上股息都有二十巴仙的赚利了。

杠杆作用！

第二 扛杆作用！放大投资！

如果只靠自己存錢投资是非常困难的。

因为资本小，有很多投资都不能参与。

比如投资一间房子但只靠自己的钱与不借钱投资。

那会存多久才夠钱买房呢？

但存钱的速度增长会比房价升值快吗？

所以扛杆作用是投资不可缺少的。

借钱投资是一个永远不会改变的驱夯！

借钱投资最重要的是回报率一定要高过利息。

几时使用扛杆或借钱投资呢？

时机最重要，时机难的或者机会到了。

如果不投资，要等多几年。

或者没有更好投资机会了。

比如说在2012年尾到2013年的太阳能投资！

如果我当年不借钱投资，现在才投资。

那就没有这么高的回报率了。2013年投资有17％R0I。

如果2012年投资有20％R0i。

现在可能只有10巴仙。时机也不对了。

也少了很多现金流。

过多两年，2013年的太阳能投资就回本了。

加上这是借回來的资金。无本生意。

2018供完贷款之后。

接下来的15年，

每月3500现金流足夠给我供2间公寓了。

这里要谢谢论坛里的

8年，singbluesilver, nspuum,pemhmk，bbj1168等

把太阳能投资带上论坛。

给我机会明白的这投资这个新兴太阳投资计划。

BBj也把太阳能加房产合一的投资理念无私分享。

To be continue.....

打破生钱的杯子!

打破生钱的杯子!



2002年自己打破了生钱的杯子！
1996年刚刚畢业出來工作。
工作了一年多就遇到1998金融风暴！
很多股票从十多元跌到几角銭。
我是在丰隆工业的一个分公司工作。
我这分公司不是丰隆集团的主要生意之一。
丰隆集团便把我工作的公司买出。
我们的GM出资跟丰隆买下公司。
他变成了我们的老板。
我们便离开了丰隆集团。
我是一个新人加上那时经済不好便与老板一起打天下了。
那时存了几千元，

看到那时丰隆银行的股价才一股RM1．6。
我那时把存到的千多元买了一千股丰隆银行。
想要长期投资。没想到它一分二。
一千股变成两千股。
再过一年多股价升到RM5了。
投资一千六百元变成一万元了。
才三年多大约有五倍的增长！
每年都有2到3巴仙的股息。


那时因为在2002年要结婚了便把丰隆银行的股票卖掉了。
5千元给礼金，另5千給结婚其他费用。
父母亲不用任何花费。
只要多花一些时间安排婚礼。

沒想到现在丰隆银行的股价又上了三倍。
到RM15元了。
如果当时没卖，千六元已经变成了3万元了。
你说这是否自己打破了生钱的杯子呢？
但是因为要结婚，没法了。只好卖出。
但是那时应该是没钱了。
我也刚刚买了房子。每月要供房贷。
当时自己薪金也不是很多。
只有两千元
太太也只有千多元的薪水。
之后儿子出世了。
銭更加不夠用，更难投资了。

之后也买了几个股！但都没有很多的赚副。有些反而亏了。
有时幸运捉到会生金蛋的金鹅，但不会珍惜！
以为赚了那十多巴仙便给卖掉了。
自己打破生钱的杯子!

年轻时投资好股！比较起老来便加好。时间是珍贵的！

第一个永远生钱的投资

我第一个永远生钱的投资就是房产。
我第一间房了是我在1998年买入的。那时金融风暴！
房地产市场底迷，发展商没法便推出低价双曾排屋，
第一期只买99千。
第二期109千。
本來周边的双層排屋要130千一间。
发展商为了抢生意，也要赚钱，
便把瓷砖拿出，
面積做小一点。
大家的买入价低，
银行容易借钱。
这间房子，我住了13年，
五年供完，出租了7年。
现在每月收租金850元。
现在市值400千。
每年有9％的租金回报率。
用买价來算。
这就是一个永远生钱的投资了。 
如果我7年前不住了，又卖出去！
我也没有了七年的租金与7年的升值了。
七年前只能卖两百千。
虽然他小水滴租金，
但是他是持续的流出水来！

一不做二不休！持续的收入

从前有两座山，
一座山上住着“一休”和尚，
另一座山上住着“二休”和尚。
山上没有水。
每天一休与二休都需要到山下来挑水，
两人很快成为好朋友。
几年过去了，
某一天，二休去挑水时，发现一休竟然没出现，
他想，或许一休生病了。
第二天，二休再去挑水，一休还是没出现，
二休就开始担心了，决定去探望一休。
上山后，他发现一休正在大树下打太极拳。
二休很惊讶地问道：
“一休，为什么你没有挑水还有水喝呢？
”一休回答说：“这3年来，我每天挑完水，
都会利用零碎时间来挖井。
现在我已经挖好一口井，
井水源源不绝地涌出，
从今以后，我再也不用下山挑水了！
我还可以省下很多时间，做我喜欢的事。”因此，
一休从此不用再挑水，
二休却依然不能休息。
这就是“一不做二不休”的由来。
选择比努力重要。

假如你不工作了，你还有源源不断的收入吗？

俗话说：授人以鱼不如授人以渔。
与其选择万贯家财，
倒不如选择一个会持续冒出钱的杯子。

很多人害怕上班的收入不确定，
上班族急于寻找双薪，
下班之后还要辛勤工作，
以为这样就可以远离为衣食住行担忧的日子。
其实，无论兼做几份工作，
单靠增加工时获得的收入永远无法让你摆脱窘境。
因为用自己勞力与时间换取的金钱是有限的。

To be continue.....

Tune protect

没想到第一次买Tune 保俭就做高手了。

希望明天会上涨回少少。

不要亏的太难看。

这公司上市3年，每年都有赚钱。

第二年就开始分股息了。

50%赚利用來給股息。

现在的价格是它IPO时的价格。

你们说这还不是很值得。

2013年IPO出售价RM1.55

它在2014年高点是Rm2.50

现在PE只有15。

保险业的PE平均是18左右。

但是它的保险业务是靠亜航的。

如果亚航生意跌。它的生意也会下降。

我今年也买了机票去旅行了。

也会光顾它了。现在大家看开了。

没办法控制自己花钱了。

把钱花了好过缩水！

10March2016

从三个小故事看关于工资的秘密

从三个小故事看关于工资的秘密

---

工资是一个非常直观的参数，所有人都会被它的数字所诱惑，但工资的背后，体现的是你劳动的性价比，是万不可用工资去交换。

 

分享三个小故事，来看关于工资的秘密

 

第一个故事

 

一个35岁左右的白骨精来找我们，她需要在两个工作里面做选择。一个是年薪30万的制片总监，一个是年薪10万的市场策划。她喜欢后者的节奏与内容，却被前面的工资吸引。

 

仔细算了一下她的工作时间：前者是每天加班，节假日无休赶节目，每天工作近15个小时，后者则是8小时规律的生活。这样算下来，两者的时薪差不多，只是那份“好工作”把三年的活放到一年来做罢了。最后她选择了第二份工作。

 

关于工资的一个秘密——年薪月薪是相当有欺骗性的东西。真正起作用的，是时薪——你一定要看看自己的单位时间是否更加值钱。

第二个故事

 

北极熊被公认为最强悍的几种哺乳动物之一。在冰水混合物中游泳15分钟，连续20天不进食，厚厚的皮毛能抵御所有的刀和矛——

 

这么个强悍东西，爱斯基摩人如何对付它？北极熊只有一个缺点，嗜血。猎人先杀死一只小海豹放血到桶中，然后把一把尖刀刀刃冲上倒立在桶中。北极熊看到鲜 血，马上用舌头舔上去。寒冷的血中，北极熊冻僵的舌头感觉不到痛。一直到刀刃造成伤口越来越深，北极熊最终失血过多而倒下。

 

这个时候，静待一边的爱斯基摩人跳出来，杀死北极熊。这是真事。

 

关于工资的第二个秘密——我们很多人在快乐的拿着“高薪”，殊不知也许你觉得新鲜的，只是自己的鲜血。记得，对于那些以夺取你最重要的东西——比如健康、生活、好心情、从容、家庭为代价的工资，千万别碰。

 

第三个故事

 

五年前，小蓝和小菲是一样的家庭条件，一样的收入水准。到现在，两人领的工资也相同，都是5000块钱。

 

但是小蓝却惊奇发现，小菲的生活条件却比她好多了，买名牌包包，经常旅游。于是小蓝就向小菲请教，为何两人一样的收入，一样的家境下，小菲却过得这么潇洒。

 

小菲解释，只是因为你习惯把工资放在银行，这块工资越花越少，而自己却会用来做理财，比如在一个理财产品上投资了五万块钱，每年的利息就达到了6000块，利息就已足够用来买包包、买衣服了！

 

小菲说，虽然自己现在才投了五万，但每个月从工资里拿1000出来投资理财产品，五年后就会变成17万多块。而小蓝将钱存在银行里，缺乏理财，只能越花越少。

 

 

关于工资的第三个秘密——很多人的工资越花越少，但聪明人却通过理财将它变得越来越多，很多年后，可能你们收入还是一样，但会打理的人，却获得了更多的家庭财产。

投资种植沉香树

研究了三年，

我终于投资了种植沉香树这个投资。

在2013年时，

看到了这投资。对它很有兴趣。

但是不太了解Asia plantation Capital 这间公司。

经过了三年， 

第一批的投资者已经拿到回报了。

也是在他们说的回报率中。

有500巴仙。

它们也在这几年中拿了很多国际大奖。

令我信心大增。

我只投资一点而已。

把我的投资更多元化。

我的投资资金不多。。

七年后拿回銭。

大约ROI20％一年．

希望可以帮助到儿子们的教育费。

这投资计划看是回馈不错。

但是风险也很高。

如果他们七年后消失了！

那我的钱怎样拿回呢?

雖然有合约！但他公司消失了。

我又怎样辦呢？

但是从他们公司的发展趋势来看是不会倒闭的。

它们在泰国有110个种植园。

一个煶煉厂。

马來西亜有三个种植园，

一个煶煉厂。

Sri Lanka 也有10多个种植园。

他们有种植沉香树，Teak wood, 竹，

生产沉香油与有自己的品牌香水。

是一站式的生意。从种植，生产到零售都有。

这公司我已经留意了三年。

第一批投资者在2014年己经拿到回赚利与本钱了。

回报率大约有500巴仙。美金8百多万。

他们直2008年开始投资的。

现在2015年第二届投资者。

应该有美金1千多万。

或许你们说这是金字㙮，

第一批当然是有钱拿。

当到第五，六批时。投资者多时。

公司就倒闭走人了。

我也有这样想过。但是他们为何要这样做呢？

经过多年打造出來的品牌，把它弄坏了呢？

他们有自己品牌的香水。

也有拿了几家国际知名的大型奖项。

还有沉香精油是香水重要的原料。

很多知名的香水品牌都是用它来做原料的。

每年都供过于求！价格每年都上涨。

他们已经是三分之一的国际沉香树油供应商。

还有是回教大市场！

因为回教徒不能用酒精的香水。

他们只有用沉香木做的香水。

Buying future bjtoto buy bjcorp

Buying future bjtoto buy bjcorp

Author: ken law   |   Publish date: Thu, 11 Feb 2016, 05:49 PM  

---

How I meet bjcorp？I meet bjcorp is due to I invest on bjtoto.

Bjcorp is the major shareholder of bjtoto.

I have buying bjtoto since last 10 years.

Bjtoto is a share that will high dividend.

I get the dividend from bjtoto for this ten years without miss.

I like it 6 to 7 % yearly dividend.

I can use this dividend to grow my property investment and increase my cash flow.

I started to invest on this  bjcorp when I know that this stock get a permit to operate a lottery business in Vietnam.

This remind me that this bjcorp will be future of  bjtoto if I start to invest now with very low entry. 

The share price almost 5 years low, rm 0.37 but now already rm0.40

But with this lottery business, bjcorp already have almost 25 years of experience

 to operate Malaysia lottery business with their lottery arm, bjtoto 

And they also have oversea lottery business at Philippine also under bjtoto Philippine.

I don't think there will a problem for them to operate a oversea lottery business from their previous experience.

It will be a good chance to buy now for their low price.

Some more Vietnam have 3 times of our Malaysia population.

And also Vietnam not a Islamic country that ban on gambling. 

if you want the dividend, you can invest on bjtoto.

But if you want the capital gain , invest on bjcorp will be a good choice.

 

What is the outcome for our tax payment after EPF contribution less 3% ?

What is the outcome for our tax payment after EPF contribution less 3% ?

 

if you earn less then rm6250 per months, then you need to pay more tax.

if you earn more then rm6250, then you pay same tax.
Please look at the picture.

February 2016 porfolio for kenlaw

February 2016 porfolio for kenlaw

Author: ken law   |  Publish date: Mon, 1 Feb 2016, 10:32 AM

---

2016 porfolio total investment cash Rm100k ,
market value as Feb 2016 Rm 98k
25% Berjaya toto
25% Media
25% Bintai
2.5% Maybank
22.5% cash
Dua to market uncertain,
i still hold 22.5% cash compare to 0 cash in January 2016
i sold all the mediac  and 20% of Bj toto during January 2016
But incease the share holding in media and bintai
I increase the porfolio  investment by 20% from Rm80k to Rm100k in Jan 2016
This 20% extra investment still keep as cash.