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Thursday, January 2, 2014

回顾2013的肯罗投资成果与成绩。

回顾2013的肯罗投资成果与成绩。

在2013年中,投资了两座12kw的太阳能。投资太阳能可以做环保与也可以赚取—份每月固订的入息。在投资太阳能中,有意想不到的收获就是学习与参考了 不少关于绿色能源的资料。感谢BBJ,坏蛋兄,singblueSilver…兄的交流与指导,从不了解到投资的过程中所学習到的知识。每月太阳能收入从 零到每月三千至四千元。为期二十一年。但是因为是借贷投资这太阳能,每月还是负现金流。但只是小小的负现金流。有正现金流是在五年後。对于太阳能投资的关 键是房子要长期持有,才能拿到最大的赚利与找一个有责任的安装商。因为二十—年的维修都靠它们了。还有是值得说说的是TNB的付款不凖时。有时遲一个月, 有时遲个半月。    
                                                       

每项投资都是有它们的目的与目标。  这太阳能投资 也有它的投资目标。其中一个是父母的退休生活费。五年後,其中一座太阳能的收入是用于父母亲的退休基金与医药基金。    
另一座太阳能是用于自已孩子的敎育基金。   太阳能投资的最大好外是它的高现金流。它可以很快回本与可以供养贷款。   为中期投资。 

在2013年,我也投资了两个新公寓单位。这公寓 是位于洗都的
RaffIesia Condo。只在sentul timur LRT 旁。一间是与太太合资。另—间是与弟弟合资。 这项投资的目标是出租收取租金。这是我与太太退休计划之一。用租金养房。加上给我们退休後有另一个收入除了公積金以外。为長期投资。   现在房产越來越难投资了。很难拿到贷款。加上价格很高。 两间公寓的贷款只拿到九十巴仙与八十巴仙。      

 对于股票投资,2013年有大约二十巴仙的回报。   Bintai在高峰时卖了—点。现在套房中。但也有五巴仙回报。ECOFlRST有四十巴仙回报。在高峰时卖出一半了。   马建屋也在高峰时以3元全部出清。有十巴仙回报。小赚—点。  现在只持有Bintai,Ecofirst与马银行的—点免费股。持股比2013年头与 年中减少了六十巴仙。   在2014年也会相继的减少持股。看凖时机才下注。                                                                                                                      
                                                                                                 
基金投资在2013年,大约有十五巴仙的回报。还是不错。我只投资大众的基金。    但是只用公积金投资。这是长期投资。

生意在2013年中,没有什么进展。顾客没有増加。收入一样。工作薪酬上涨了五巴仙。但通货膨胀上涨三十巴仙。