第一个永远生钱的投资

我第一个永远生钱的投资就是房产。
我第一间房了是我在1998年买入的。那时金融风暴！
房地产市场底迷，发展商没法便推出低价双曾排屋，
第一期只买99千。
第二期109千。
本來周边的双層排屋要130千一间。
发展商为了抢生意，也要赚钱，
便把瓷砖拿出，
面積做小一点。
大家的买入价低，
银行容易借钱。
这间房子，我住了13年，
五年供完，出租了7年。
现在每月收租金850元。
现在市值400千。
每年有9％的租金回报率。
用买价來算。
这就是一个永远生钱的投资了。 
如果我7年前不住了，又卖出去！
我也没有了七年的租金与7年的升值了。
七年前只能卖两百千。
虽然他小水滴租金，
但是他是持续的流出水来！

一不做二不休！持续的收入

从前有两座山，
一座山上住着“一休”和尚，
另一座山上住着“二休”和尚。
山上没有水。
每天一休与二休都需要到山下来挑水，
两人很快成为好朋友。
几年过去了，
某一天，二休去挑水时，发现一休竟然没出现，
他想，或许一休生病了。
第二天，二休再去挑水，一休还是没出现，
二休就开始担心了，决定去探望一休。
上山后，他发现一休正在大树下打太极拳。
二休很惊讶地问道：
“一休，为什么你没有挑水还有水喝呢？
”一休回答说：“这3年来，我每天挑完水，
都会利用零碎时间来挖井。
现在我已经挖好一口井，
井水源源不绝地涌出，
从今以后，我再也不用下山挑水了！
我还可以省下很多时间，做我喜欢的事。”因此，
一休从此不用再挑水，
二休却依然不能休息。
这就是“一不做二不休”的由来。
选择比努力重要。

假如你不工作了，你还有源源不断的收入吗？

俗话说：授人以鱼不如授人以渔。
与其选择万贯家财，
倒不如选择一个会持续冒出钱的杯子。

很多人害怕上班的收入不确定，
上班族急于寻找双薪，
下班之后还要辛勤工作，
以为这样就可以远离为衣食住行担忧的日子。
其实，无论兼做几份工作，
单靠增加工时获得的收入永远无法让你摆脱窘境。
因为用自己勞力与时间换取的金钱是有限的。

To be continue.....

Tune protect

没想到第一次买Tune 保俭就做高手了。

希望明天会上涨回少少。

不要亏的太难看。

这公司上市3年，每年都有赚钱。

第二年就开始分股息了。

50%赚利用來給股息。

现在的价格是它IPO时的价格。

你们说这还不是很值得。

2013年IPO出售价RM1.55

它在2014年高点是Rm2.50

现在PE只有15。

保险业的PE平均是18左右。

但是它的保险业务是靠亜航的。

如果亚航生意跌。它的生意也会下降。

我今年也买了机票去旅行了。

也会光顾它了。现在大家看开了。

没办法控制自己花钱了。

把钱花了好过缩水！

10March2016

从三个小故事看关于工资的秘密

从三个小故事看关于工资的秘密

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工资是一个非常直观的参数，所有人都会被它的数字所诱惑，但工资的背后，体现的是你劳动的性价比，是万不可用工资去交换。

 

分享三个小故事，来看关于工资的秘密

 

第一个故事

 

一个35岁左右的白骨精来找我们，她需要在两个工作里面做选择。一个是年薪30万的制片总监，一个是年薪10万的市场策划。她喜欢后者的节奏与内容，却被前面的工资吸引。

 

仔细算了一下她的工作时间：前者是每天加班，节假日无休赶节目，每天工作近15个小时，后者则是8小时规律的生活。这样算下来，两者的时薪差不多，只是那份“好工作”把三年的活放到一年来做罢了。最后她选择了第二份工作。

 

关于工资的一个秘密——年薪月薪是相当有欺骗性的东西。真正起作用的，是时薪——你一定要看看自己的单位时间是否更加值钱。

第二个故事

 

北极熊被公认为最强悍的几种哺乳动物之一。在冰水混合物中游泳15分钟，连续20天不进食，厚厚的皮毛能抵御所有的刀和矛——

 

这么个强悍东西，爱斯基摩人如何对付它？北极熊只有一个缺点，嗜血。猎人先杀死一只小海豹放血到桶中，然后把一把尖刀刀刃冲上倒立在桶中。北极熊看到鲜 血，马上用舌头舔上去。寒冷的血中，北极熊冻僵的舌头感觉不到痛。一直到刀刃造成伤口越来越深，北极熊最终失血过多而倒下。

 

这个时候，静待一边的爱斯基摩人跳出来，杀死北极熊。这是真事。

 

关于工资的第二个秘密——我们很多人在快乐的拿着“高薪”，殊不知也许你觉得新鲜的，只是自己的鲜血。记得，对于那些以夺取你最重要的东西——比如健康、生活、好心情、从容、家庭为代价的工资，千万别碰。

 

第三个故事

 

五年前，小蓝和小菲是一样的家庭条件，一样的收入水准。到现在，两人领的工资也相同，都是5000块钱。

 

但是小蓝却惊奇发现，小菲的生活条件却比她好多了，买名牌包包，经常旅游。于是小蓝就向小菲请教，为何两人一样的收入，一样的家境下，小菲却过得这么潇洒。

 

小菲解释，只是因为你习惯把工资放在银行，这块工资越花越少，而自己却会用来做理财，比如在一个理财产品上投资了五万块钱，每年的利息就达到了6000块，利息就已足够用来买包包、买衣服了！

 

小菲说，虽然自己现在才投了五万，但每个月从工资里拿1000出来投资理财产品，五年后就会变成17万多块。而小蓝将钱存在银行里，缺乏理财，只能越花越少。

 

 

关于工资的第三个秘密——很多人的工资越花越少，但聪明人却通过理财将它变得越来越多，很多年后，可能你们收入还是一样，但会打理的人，却获得了更多的家庭财产。

投资种植沉香树

研究了三年，

我终于投资了种植沉香树这个投资。

在2013年时，

看到了这投资。对它很有兴趣。

但是不太了解Asia plantation Capital 这间公司。

经过了三年， 

第一批的投资者已经拿到回报了。

也是在他们说的回报率中。

有500巴仙。

它们也在这几年中拿了很多国际大奖。

令我信心大增。

我只投资一点而已。

把我的投资更多元化。

我的投资资金不多。。

七年后拿回銭。

大约ROI20％一年．

希望可以帮助到儿子们的教育费。

这投资计划看是回馈不错。

但是风险也很高。

如果他们七年后消失了！

那我的钱怎样拿回呢?

雖然有合约！但他公司消失了。

我又怎样辦呢？

但是从他们公司的发展趋势来看是不会倒闭的。

它们在泰国有110个种植园。

一个煶煉厂。

马來西亜有三个种植园，

一个煶煉厂。

Sri Lanka 也有10多个种植园。

他们有种植沉香树，Teak wood, 竹，

生产沉香油与有自己的品牌香水。

是一站式的生意。从种植，生产到零售都有。

这公司我已经留意了三年。

第一批投资者在2014年己经拿到回赚利与本钱了。

回报率大约有500巴仙。美金8百多万。

他们直2008年开始投资的。

现在2015年第二届投资者。

应该有美金1千多万。

或许你们说这是金字㙮，

第一批当然是有钱拿。

当到第五，六批时。投资者多时。

公司就倒闭走人了。

我也有这样想过。但是他们为何要这样做呢？

经过多年打造出來的品牌，把它弄坏了呢？

他们有自己品牌的香水。

也有拿了几家国际知名的大型奖项。

还有沉香精油是香水重要的原料。

很多知名的香水品牌都是用它来做原料的。

每年都供过于求！价格每年都上涨。

他们已经是三分之一的国际沉香树油供应商。

还有是回教大市场！

因为回教徒不能用酒精的香水。

他们只有用沉香木做的香水。

Buying future bjtoto buy bjcorp

Buying future bjtoto buy bjcorp

Author: ken law   |   Publish date: Thu, 11 Feb 2016, 05:49 PM  

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How I meet bjcorp？I meet bjcorp is due to I invest on bjtoto.

Bjcorp is the major shareholder of bjtoto.

I have buying bjtoto since last 10 years.

Bjtoto is a share that will high dividend.

I get the dividend from bjtoto for this ten years without miss.

I like it 6 to 7 % yearly dividend.

I can use this dividend to grow my property investment and increase my cash flow.

I started to invest on this  bjcorp when I know that this stock get a permit to operate a lottery business in Vietnam.

This remind me that this bjcorp will be future of  bjtoto if I start to invest now with very low entry. 

The share price almost 5 years low, rm 0.37 but now already rm0.40

But with this lottery business, bjcorp already have almost 25 years of experience

 to operate Malaysia lottery business with their lottery arm, bjtoto 

And they also have oversea lottery business at Philippine also under bjtoto Philippine.

I don't think there will a problem for them to operate a oversea lottery business from their previous experience.

It will be a good chance to buy now for their low price.

Some more Vietnam have 3 times of our Malaysia population.

And also Vietnam not a Islamic country that ban on gambling. 

if you want the dividend, you can invest on bjtoto.

But if you want the capital gain , invest on bjcorp will be a good choice.

 

What is the outcome for our tax payment after EPF contribution less 3% ?

What is the outcome for our tax payment after EPF contribution less 3% ?

 

if you earn less then rm6250 per months, then you need to pay more tax.

if you earn more then rm6250, then you pay same tax.
Please look at the picture.